“品牌先行”提升投资价值 铂涛集团斩获“投资方首选中国酒店管理集团”大奖
编辑：admin 日期：2019-03-29 14:05:50 / 人气：
第十九届中国饭店金马奖盛典
经过 19 年的积蓄和沉淀，中国文旅全球论坛已在亚太地区乃至全球享誉盛名。本届论坛获得了三亚市人民政府、中国饭店杂志社、全联房地产商会，以及联合国世界旅游组织、国家文化和旅游部数据中心等组织和单位的支持，来自地产、旅游、酒店等领域的企业家和学者逾2000人济济一堂，共同探讨酒店及旅游业深刻前沿的话题。
中国文旅全球论坛“重构”领袖圆桌峰会
论坛期间，铂涛集团商务部总裁林星宇女士，以“助力酒店资产价值提升”及“酒店品牌赋能物业”为主题，分享了铂涛集团的成功经验，不仅给行业提供了良好的借鉴思路，而且增强了地产、投资机构、酒管公司与铂涛集团合作的信心。
铂涛集团商务部总裁林星宇女士
“品牌先行”让酒店资产价值更大化
中高端酒店市场正处于一个风口，第一太平戴维斯近日发布的《中国酒店市场交易报告》指出，2019年至2022年间，中国酒店预计新增三星级以上酒店客房约17.7万间，一二线城市及各中小城市均对中高端酒店青睐有加。
另一方面，酒店的投资者、运营者们也在思考，激烈的竞争环境下，中端酒店基础功能趋同的现实下，如何提升酒店资产的价值，如何把蛋糕做大?
中国文旅全球论坛“重构”领袖圆桌峰会
在名为“重构”的领袖圆桌峰会上，林星宇女士表示：“酒店是重要的商业资产之一，在传统酒店经营赛道里，大家都是靠投资能力与运营能力来驱动价值，拿到的都是这个池子里的平均回报。对于中端酒店而言，目前在运营效率上持续提升的空间已非常有限。随着90后已慢慢成为酒店体验的主力人群，他们对基础需求的权重越来越小，个性化需求的权重越来越大。因此抓住消费者的心理需求，让产品能够频繁地与之互动，取得消费者的时间资源，这样才能带来更多的溢价。”
在规模化和标准化的连锁行业里，以满足个性化需求来实现更高的资产溢价并不容易。林星宇女士介绍，基于这个命题，铂涛集团区别于传统模式，在行业内最早提出”品牌先行”的经营理念，在股权与管理层面进行了大胆创新。集团作为众创平台孵化出一个个品牌团队，独立的品牌团队洞察某一圈子人群特定的喜好和取向，确定品牌价值，再以此来制定产品。因此，有别于一般的酒店集团，铂涛集团不靠投资或运营能力来驱动，“品牌先行”是提升集团及旗下酒店资产价值的核心驱动力。
铂涛旗下的麗枫、希岸、喆啡、ZMAX等酒店都是“品牌先行”理念的典型代表。目前，麗枫签约超千家，开业超500家;喆啡酒店开业210多家，签约超450家;希岸酒店开业超180家，签约超480家。
“我们非常成功地在连锁经营模式中，找到一条可以满足个性化需求的实现路径。不管未来的市场怎么走，消费者怎么变，只要我们能持续与消费者产生互动和共鸣，我们的品牌资产价值就会提升。”林星宇女士表示。
品牌力赋能物业
中国房地产在过去30年迅猛发展，但随着楼市趋于平稳发展，存量物业已逐渐成为有待挖掘的金矿。据自然资源部数据，目前全国盘活存量土地已经占年度新增建设用地指标的75%。另据公开资料，中国仅核心城市就有约1亿平方米的存量物业需要改造，市场需求旺盛。酒店品牌如何赋能存量物业，也是这次圆桌讨论的重点话题之一。
林星宇女士表示，铂涛凭借多年积累的品牌管理运营经验，给商业地产提供良好的运营内容，并结合“专业选址、投资测算、工程管理、动态运营管理”这四点，形成从前端到后端一条龙酒店的资产管理，将品牌所要向市场传达的内容具象化，以达成品牌赋能物业，创造经济效益和社会效益。
据了解，铂涛与富力地产、辰龙地产等多个知名房企的项目已经落地。位于武汉东湖高新区的光谷H+项目，已和铂涛集团、万达酒店联合，打造酒店群复式资产。“铂涛以品牌资产为核心驱动力，与地产商、酒管公司形成互补，将会更好发挥我们在中端酒店、经济型酒店上丰富的产品线、不同调性的品牌内容优势，再加上集团化的品牌管理和运营管理经验，有利于激活存量和增量物业的价值，提升资产的溢价。”林星宇女士说。
铂涛集团获“投资方首选中国酒店管理集团”大奖
第十九届中国饭店金马奖盛典
铂涛集团荣获“投资方首选中国酒店管理集团”大奖
在此次论坛同期举行的“第十九届中国饭店金马奖”盛典中，铂涛集团荣获“投资方首选中国酒店管理集团”大奖。
中国饭店金马奖由原中国国家旅游局局长刘毅先生倡导发起创办，中国饭店杂志社组织并发布，是全球酒店及旅游业至高荣誉之一，也是行业发展的风向标，被媒体喻为大文旅产业的“奥斯卡”。经过初评、专业测评、大众及评委投票等环节，铂涛集团获此殊荣，这是业内对于铂涛的肯定，也是铂涛多年来深耕品牌、服务投资人和消费者的回馈。
内容搜索 Related Stories
推荐内容 Recommended
- 女子带双胞胎儿子要在酒店自杀10-15
- 很澳门的《帝皇酒店》 很澳门的“本地风味”10-14
- 又一家地产公司加码文旅酒店，绿地集团计划将酒店业务证券化10-13
- 女子被床上立起的针扎出血 星级酒店称免房费(图)10-10
- 腾讯员工好奇检查酒店WiFi漏洞 被新加坡安全局逮捕09-25
- “新丝路 新市场”尚客优酒店投资沙龙即将亮相新疆09-12